Mô hình căn hộ Officetel, là kết hợp Office ( văn phòng) với Hottel (khách sạn) , có thể cho rằng là đối thủ đáng sợ của cấu trúc office cho mướn office lâu nay.
Thực tế, cấu trúc officetel của mô hình thiết kế văn phòng thông dụng ở ngoại quốc khá lâu, đặc biệt là tại singapore và xứ sở kim chi, nơi đất chật mà hoạt động kinh doanh buôn bán xảy ra rất sôi động. Trong giai đoạn nền kinh tế nước việt nam càng lúc càng hội nhập sâu rộng với quốc tế , yêu cầu mướn officetel của công ty ước tính sẽ tăng vọt để tùy chỉnh tiền bạc. Phí quản trị của officetel thấp , chỉ bằng 20-50% đối chiếu với tòa nhà văn phòng cho mướn cổ truyền, hướng đến gần hầu hết đặc biệt là công ty khởi nghiệp, người một mình, người làm kinh doanh nước ngoài. Với yêu cầu có diện tích không rộng lắm đang được cam kết sẽ thay thế từ từ cấu trúc cho mướn cổ truyền ở cộng đồng doanh nghiệp.
Các người làm kinh doanh người ngoại quốc nhiều khả năng lập văn phòng đại diện và tạm trú có thời hạn ở đây, mà không sợ sai phạm quy tắc ngăn chặn dùng căn chung cư làm office trong luật nhà ở 2014. Người mướn sẽ được đến gần các tiện nghi sinh hoạt chung của khu căn nhà, như hồ tắm lộ thiên, spa, khu vui chơi thể thao , quán ăn, siêu thị. Và hưởng các giải pháp an ninh, kiểm soát khối nhà bài bản từ chủ dự án.
